Современная женщина

Как только у Вас появляется желание приобрести недвижимость, сразу сталкивается с главной проблемой – как при совершении сделки не прогореть? Первый вопрос, возникающий у любого покупателя на первичном или на вторичном остановить свой выбор? При более близком рассмотрении у каждого из них есть свои преимущества и свои недостатки.Но как правило, зачастую вторичный рынок недвижимости пользуется большей популярностью.

Первоначальные действия при подборе вариантов квартиры очень проста: лучше всего обратиться в зарекомендовавшее себя с хорошей стороны агентство недвижимости или же заняться поиском вариантов самостоятельно. Также можно воспользоваться объявлениями в интернете, хотя практика показывает, что операции с недвижимостью с помощью агентств значительно быстрее достигают успешного завершения. Ведь квалифицированный риэлтор за несколько часов сможет вам предоставить практически 90% квартир, которые подходят под ваши пожелания и продаются в настоящее время. Поэтому если вам подбирают варианты через агентство недвижимости таким образом, можно быть уверенным, что ни одна из продающихся квартир не пройдет мимо. Можно конечно еще разместить объявление о желании купить квартиру в газете, или на открытых досках объявлений, но шанс, что отзовутся действительно продавцы недвижимости очень мал, чаще всего по таким объявлениям отзываются мошенники.

После того, как подходящая квартира найдена, переходим к следующему этапу – тщательному изучению и проверке документов на недвижимость. Правильнее всего взять копию пакета документов, необходимых для совершения сделки (узнаем у нотариуса) — и относим на экспертизу юристу, естественно оплачивая его консультацию. Ну а проще эти действия переложить на агентство, которое специализируется на сделках с недвижимостью и имеет многолетний опыт в данной сфере продаж, и имеющего своего юриста, который проведет соответствующую экспертизу. После получения полной и объективной информации, можно принимать решение о покупке и переходить к заключению договора задатка, который также Вам подготовит юрист агентства. Там же обязательно нужно оговорить размер полученного задатка, сроки договора, его условия, порядок распределения оплаты налогов и пошлин. После этого идем к нотариусу. И после совершения сделки становимся счастливым обладателем желаемого объекта недвижимости.