Современная женщина

Строительство коттеджного дома, как и любой другой сложный технологический процесс, сопряжено с решением определенных проблем. С каждым днем их будет все больше, поэтому о некоторых вещах лучше позаботиться сразу.

Для начала, необходимо разработать план подвода всех коммуникаций, входящих в дом и сразу определить, как лучше подключить газ, электричество, водоснабжение. Сразу стоит отметить, что эти коммуникации помогут облегчить строительство, снабжая его ресурсами (питанием для электроприборов, водой для строительных смесей и растворов).

Сам проект дома лучше делать таким, чтобы в дальнейшем при необходимости его можно было корректировать, убирая ненужные и вставляя нужные элементы. Разработать такой план самостоятельно сложно, поэтому за помощью лучше обратиться к опытному архитектору.

Сроки строительства напрямую влияют на его стоимость. Зарплата рабочим и затраты на материалы – вот те составляющие, которые формируют бюджет проекта. Чем дольше будут вестись работы, тем больше придется за них заплатить. Поэтому нужно заранее исключить все моменты, способные затормозить строительство: вовремя подвозить материалы, следить за производительностью работников и стимулировать ее различными способами.

Как показывает практика, использование дешевых некачественных материалов приводит к серьезным проблемам еще на стадии застройки. В 100% случаях приходится все переделывать, но уже более дорогим и качественным материалом. Получается двойная плата за один результат. Скупость никогда не приводит ни к чему хорошему.

Нужно подготовится к расходам. Длительные задержки финансирования, как уже выяснили раньше, всегда ведут к еще большим затратам. Бюджет необходимо формировать следующим образом: стоимость всего проекта целиком плюс 20% на случай непредвиденных обстоятельств. На стройке всякое может случиться и лучше быть готовым ко всем незапланированным вложениям средств.

Очень важная деталь – наличие разрешения на строительство. Без него, собственно, нельзя начинать никакие работы, если, конечно, нет охоты платить внушительный штраф государству. Для того, чтобы сделать будущий коттедж легальным, нужно согласовать его проект с соответствующими органами и заплатить все необходимые налоги и сборы. Только после этого официально можно приступать к работе над домом.

Вкратце, это основные организационные мероприятия, необходимые для возведения качественного коттеджа. Хотя случаются и уникальные форс-мажорные ситуации, которые решаются на месте. Нужно быть готовым ко всему.